合租協議書
合租協議書是一份具有法律約束力的文件，訂立於主租戶或物業擁有者與房間租客之間，明確列出共享居住空間的條款和條件。這份重要文件通過建立清晰的期望、責任和財務義務來保護雙方。
此範本的用途
此範本幫助創建一份全面的合租協議，適用於私人住宅、共享公寓或其他居住環境。它涵蓋了租金支付、安全押金、水電費責任、公共區域使用及居家規則等關鍵方面，以防止合住者之間的誤解和衝突。
何時使用此範本
當您有以下情況時，請使用此範本：
- 在您的家或公寓中出租一間房間
- 搬入共享居住情況
- 為新室友建立條款
- 將口頭協議轉換為書面形式
- 更新現有的合租條款
如何自訂
按照以下步驟自訂您的協議：
- 輸入所有相關方的基本信息
- 指定租金金額、到期日和支付方式
- 詳細說明水電費支付安排
- 定義公共區域的進入和使用規則
- 概述清潔和維護責任
- 添加具體的居家規則和安靜時間
- 包括客人政策和過夜規則
- 設定安全押金的條款及退還條件
常見使用案例
此協議通常用於：
- 大學生共享校外住房
- 年輕專業人士在城市共享公寓
- 房主出租多餘的房間
- 短期合租安排
- 長期共同居住情況
最佳實踐
- 明確財務責任
- 清楚定義共享和私人空間
- 包括詳細的清潔時間表
- 如適用，處理停車安排
- 指定終止的通知期限
- 記錄現有的損壞或磨損
- 包括衝突解決程序
範本變體
根據您的需求考慮以下變體：
- 按月協議
- 固定期限安排
- 學生住房特定條款
- 專業合租協議
成功故事
我們的範本幫助了成千上萬的用戶建立清晰的合租安排。從紐約市的年輕專業人士到郊區的房主，用戶報告在實施適當的協議後，衝突減少，溝通改善。
常見問題
合租協議書具有法律約束力嗎？
是的，當正確執行時，合租協議書是雙方之間具有法律約束力的合同。
我應該在安全押金部分包括什麼？
包括金額、支付截止日期、退還條件及因損壞或未支付租金的扣除條款。
我該如何在協議中處理水電費支付？
指定水電費是否包含在租金中或分開計算，支付截止日期，以及如何分攤賬單。
簽署後我可以修改協議嗎？
可以，但任何變更必須經所有方書面同意並附加為修正案。
終止時應包括什麼通知期限？
標準通知期限為30天，但可以根據當地法律和雙方協議進行調整。