✦ KI-Tool

Anteilige Miete berechnen und Verträge erstellen

Erstellen Sie präzise Mietberechnungen und professionelle Vertragsentwürfe mit sichtbaren Änderungen und perfektem Word-Export in weniger als einer Minute.

Kostenlos — keine Karte
Wichtige Funktionen

Entwickelt für juristische Qualität

01 — Präzise Berechnung

Jede Bearbeitung wird verfolgt, jede Änderung erklärt.

Berechnet die Miete tagesgenau basierend auf Einzugsdatum und Monatslänge für maximale Genauigkeit.

Der Anbieter muss handelsüblich angemessene Sicherheitskontrollen aufrechterhalten. Der Anbieter sollte versuchen, angemessene Sicherheitspraktiken beizubehalten.

Track Changes Integration

Jede KI-gestützte Anpassung an Ihrem Mietvertrag wird transparent als Revision markiert.

Word-Grade DOCX

Exportieren Sie Ihre Dokumente direkt in Microsoft Word mit perfekter Formatierung ohne Nacharbeit.

Rechtssichere Entwürfe

Erzeugt strukturierte Vertragsklauseln, die speziell auf die anteilige Mietzahlung zugeschnitten sind.

So funktioniert's

Vom Prompt zum Vertrag in 4 Schritten

1

Mietdaten eingeben

Geben Sie die monatliche Kaltmiete und das Start- oder Enddatum des Mietverhältnisses ein.

2

Vertrag generieren

Die KI erstellt sofort einen passenden Mietvertragsentwurf oder einen Nachtrag inklusive der Berechnung.

3

Änderungen prüfen

Nutzen Sie die Track-Changes-Funktion, um jede KI-Anpassung im Editor im Detail zu kontrollieren.

4

Als DOCX exportieren

Laden Sie das fertige Dokument für Microsoft Word herunter – bereit für die Unterschrift.

Use cases

Who uses this

◇

small-business

Vermieter, die schnell rechtssichere Nachträge für unterjährige Einzüge oder Auszüge erstellen müssen.

◇

freelancer

Mieter von Coworking-Spaces oder Studios, die eine faire Kostenaufteilung für Teilmonate nachweisen wollen.

◇

legal-team

Immobilienverwalter, die Standardklauseln für Mietanpassungen effizient und fehlerfrei generieren möchten.

About

Ein Prorated Rent Calculator (Rechner für anteilige Miete) ist ein unverzichtbares Werkzeug für Vermieter und Mieter, um den Mietbetrag für einen Teilmonat präzise zu ermitteln. Dies ist besonders relevant, wenn ein Mietverhältnis nicht am ersten Tag eines Kalendermonats beginnt oder endet. Anstatt pauschale Schätzungen vorzunehmen, berechnet dieses Tool den genauen Tageswert der Miete und multipliziert diesen mit der Anzahl der bewohnten Tage. Auf ContractMaker.ai gehen wir einen Schritt weiter: Wir liefern nicht nur die nackte Zahl, sondern betten diese sofort in einen professionellen Mietvertragsentwurf oder einen rechtssicheren Nachtrag ein. Dank unserer KI-Technologie mit Track-Changes-Funktion sehen Sie genau, wie die Berechnung in den Vertragstext integriert wurde, und können das Ergebnis nahtlos als Word-Dokument exportieren.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Ist die Nutzung des Rechners kostenlos?
Ja, Sie können die Berechnung durchführen und den ersten Entwurf im Editor ohne vorherige Anmeldung erstellen.
Wie genau ist die KI-Berechnung?
Die KI nutzt mathematische Standardformeln für die tagesgenaue Abrechnung, basierend auf der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.
Sind die erstellten Dokumente rechtlich bindend?
ContractMaker liefert professionelle Entwürfe. Wir empfehlen jedoch, komplexe Verträge von einem qualifizierten Rechtsanwalt prüfen zu lassen.
Kann ich die Dokumente in Word bearbeiten?
Absolut. Unsere DOCX-Exporte sind für Microsoft Word optimiert und behalten alle Formatierungen und Strukturen bei.
Was passiert mit meinen Daten?
Wir legen höchsten Wert auf Datenschutz. Ihre Eingaben werden sicher verarbeitet und nur zur Erstellung Ihres Dokuments verwendet.

Weitere KI-Vertragstools

Entdecken Sie andere Tools für Erstellung, Prüfung und Redlines.

Affidavit GeneratorAi Contract ChatAI Contract Review

Beliebte Vorlagen

Starten Sie mit einer Vertragsvorlage und passen Sie sie inline an.

30-TAGE-KÜNDIGUNG DES MIETVERHÄLTNISSES
DATUM: [DATUM]
VON (ABSENDER): [NAME DES ABSENDERS] [STRASSE, HAUSNUMMER] [PLZ, STADT]
AN (EMPFÄNGER): [NAME DES EMPFÄNGERS] [STRASSE, HAUSNUMMER] [PLZ, STADT]
BETREFF: Ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses für das Objekt [ADRESSE DES MIETOBJEKTS]
Sehr geehrte(r) [NAME DES EMPFÄNGERS],
hiermit kündige ich den bestehenden Mietvertrag für die oben genannte Immobilie unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Frist von 30 Tagen.
1. KÜNDIGUNGSZEITPUNKT
Die Kündigung erfolgt zum [DATUM DES LETZTEN TAGES], hilfsweise zum nächstmöglichen Termin. Das Mietverhältnis endet somit mit Ablauf dieses Tages.
2. RÜCKGABE DER MIETSACHE
Die Übergabe der Mietsache erfolgt spätestens am [DATUM DER ÜBERGABE]. Ich schlage vor, die gemeinsame Besichtigung und Erstellung des Übergabeprotokolls am [UHRZEIT] durchzuführen.
3. ZUSTAND DER IMMOBILIE
Die Immobilie wird im vertraglich vereinbarten Zustand zurückgegeben. Etwaige Schönheitsreparaturen werden, sofern gemäß Mietvertrag wirksam vereinbart, bis zum Übergabezeitpunkt durchgeführt.
4. SCHLÜSSELÜBERGABE
Alle dem Mieter ausgehändigten Schlüssel (Wohnungsschlüssel
30 Day Notice To Vacate Template
EIDESSTATTLICHE ERKLÄRUNG
Datum: [DATUM] Ort: [STADT/ORT]
1. Angaben zur Person (Deberent)
Ich, der/die Unterzeichnende, [VOLLSTÄNDIGER NAME], geboren am [GEBURTSDATUM] in [GEBURTSORT], wohnhaft in [VOLLSTÄNDIGE ADRESSE], erkläre hiermit an Eides statt Folgendes:
2. Belehrung über die Strafbarkeit
Mir ist bekannt, dass die vorsätzliche Abgabe einer falschen eidesstattlichen Erklärung eine Straftat darstellt (gemäß § 156 StGB mit Freiheitsstrafe bis zu drei Jahren oder Geldstrafe bedroht) und dass auch die fahrlässige Abgabe einer falschen eidesstattlichen Erklärung strafbar ist (gemäß § 161 StGB).
3. Gegenstand der Erklärung
Diese Erklärung erfolgt zum Zwecke der Vorlage bei [NAME DER BEHÖRDE/GERICHT/PERSON] im Zusammenhang mit [AKTENZEICHEN ODER BESCHREIBUNG DES VORGANGS].
4. Sachverhaltsdarstellung
Ich erkläre hiermit nach bestem Wissen und Gewissen die folgenden Tatsachen als wahr:
[DETAILLIERTE BESCHREIBUNG DES SACHVERHALTS HIER EINFÜGEN]
[PUNKT 1: BESCHREIBUNG] [PUNKT 2: BESCHREIBUNG] [PUNKT 3: BESCHREIBUNG]
5. Versicherung der Richtigkeit
Ich versichere, dass ich nach meinem besten Wissen die reine Wahrheit gesagt und nichts verschwiegen habe.
Affidavit Template
APP-ENTWICKLUNGSVERTRAG
Dieser App-Entwicklungsvertrag (der "Vertrag") tritt am [DATUM] (das "Inkrafttreten") in Kraft.
ZWISCHEN:
1. [NAME DES AUFTRAGGEBERS], eine Gesellschaft nach [RECHTSFORM] mit Sitz in [ADRESSE] (der "Auftraggeber"), und 2. [NAME DES ENTWICKLERS], ein [RECHTSFORM/FREELANCER] mit Sitz in [ADRESSE] (der "Entwickler").
1. GEGENSTAND DER VEREINBARUNG
Der Entwickler verpflichtet sich, für den Auftraggeber eine mobile Applikation (die "App") gemäß den in Anhang A definierten Spezifikationen zu entwerfen, zu entwickeln und zu testen.
2. LEISTUNGSUMFANG UND MEILENSTEINE
Die Entwicklung erfolgt in Phasen. Jede Phase wird durch einen Meilenstein abgeschlossen:
• Meilenstein 1: Konzeption und UI/UX Design bis zum [DATUM].
• Meilenstein 2: Beta-Version (MVP) bis zum [DATUM].
• Meilenstein 3: Finale Version und App Store Einreichung bis zum [DATUM].
3. VERGÜTUNG UND ZAHLUNGSBEDINGUNGEN
Der Auftraggeber zahlt dem Entwickler ein Gesamthonorar von [BETRAG] [WÄHRUNG]. Die Zahlung erfolgt in Raten nach Abnahme der jeweiligen Meilensteine:
• [PROZENTSATZ]% bei Unterzeichnung.
• [PROZENTSATZ]% nach Abschluss von Meilenstein 2.
• Restzahlung nach Abnahme de
App Development Contract Template

Bereit loszulegen?

Keine Registrierung. Erstellen Sie Ihren ersten Vertrag in Minuten.