✦ Herramienta de IA

Calcula y Genera tu Contrato de Alquiler en 60 Segundos

Proyecta costes totales y genera borradores en formato Word con control de cambios visible para una transparencia legal absoluta.

Gratis — sin tarjeta
Funciones clave

Diseñado para resultados de nivel legal

01 — Desglose de Costes Totales

Cada edición queda registrada y cada cambio se explica.

Calcula fianza, mensualidades e incrementos de IPC de forma automática y precisa.

El proveedor debe mantener controles de seguridad comercialmente razonables. El proveedor debería intentar mantener prácticas de seguridad razonables.

Control de Cambios Nativo

Cada ajuste realizado por la IA es visible, permitiéndote auditar cada cláusula del contrato.

Exportación DOCX Profesional

Descarga documentos con fidelidad total a Microsoft Word, listos para firmar o enviar.

Seguridad de Datos

Tus cálculos y borradores están protegidos con cifrado de grado bancario en todo momento.

Cómo funciona

Del prompt al contrato en 4 pasos

1

Introduce los términos

Escribe la renta mensual, duración y gastos adicionales en nuestra interfaz intuitiva.

2

Revisa el desglose

La IA calcula el coste total del contrato y genera las cláusulas financieras correspondientes.

3

Edita con transparencia

Ajusta cualquier detalle viendo exactamente qué ha modificado la IA mediante el control de cambios.

4

Exporta a Word

Descarga tu contrato final en formato .docx con un diseño profesional y limpio.

Use cases

Who uses this

◇

small-business

Propietarios que necesitan calcular la rentabilidad neta y generar contratos de arrendamiento para locales comerciales.

◇

freelancer

Inquilinos que buscan verificar si los costes de mantenimiento y suministros se ajustan a su presupuesto mensual.

◇

legal-team

Gestores inmobiliarios que requieren borradores rápidos con cálculos de fianza y avales bancarios integrados.

About

Una calculadora de alquiler es una herramienta esencial para determinar el compromiso financiero total de un arrendamiento, incluyendo renta, depósitos y gastos. En ContractMaker.ai, vamos más allá de los simples números. Nuestra herramienta integra la potencia de la inteligencia artificial para transformar esos cálculos en un contrato de arrendamiento completo y profesional en segundos. Al utilizar nuestra plataforma, los usuarios obtienen un desglose detallado de los costes y un documento listo para Word con control de cambios activado. Esto garantiza que tanto propietarios como inquilinos tengan una visión clara de las obligaciones financieras y legales, eliminando sorpresas y facilitando una negociación transparente basada en datos precisos y cláusulas bien redactadas.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes

¿Es gratuita esta calculadora?
Sí, puedes realizar cálculos y generar un borrador inicial de forma gratuita antes de decidir si quieres exportarlo.
¿Los documentos son válidos legalmente?
ContractMaker.ai genera borradores basados en estándares profesionales, pero recomendamos que un abogado revise el documento final.
¿Necesito registrarme para empezar?
No, puedes empezar a describir tu contrato y ver los resultados en el editor en menos de 60 segundos sin crear cuenta.
¿Cómo funciona el control de cambios?
Cualquier edición sugerida por nuestra IA aparece marcada en rojo o verde, igual que en Word, para que nunca haya cambios ocultos.
¿Puedo exportar a PDF?
Nuestra exportación principal es en DOCX de alta fidelidad, que puedes guardar fácilmente como PDF desde cualquier procesador de textos.

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Explora otras herramientas para redacción, revisión y cambios.

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Plantillas populares

Empieza con una plantilla de contrato y personalízala en línea.

AVISO DE DESALOJO DE 30 DÍAS
FECHA: [FECHA DE HOY]
PARA: [NOMBRE DEL ARRENDADOR O ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD] DIRECCIÓN DEL ARRENDADOR: [DIRECCIÓN COMPLETA DEL ARRENDADOR]
DE: [NOMBRE DEL inquilino] DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD: [DIRECCIÓN COMPLETA DE LA VIVIENDA/LOCAL]
1. NOTIFICACIÓN FORMAL
Por la presente, yo, [NOMBRE DEL INQUILINO], notifico formalmente mi intención de desocupar la propiedad ubicada en [DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD] en un plazo de 30 días a partir de la fecha de recepción de esta comunicación.
2. FECHA DE MUDANZA
Mi último día en la propiedad será el [FECHA DE SALIDA], momento en el cual entregaré las llaves y la posesión total del inmueble al Arrendador o a su representante autorizado.
3. CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
Este aviso se entrega de conformidad con los términos establecidos en el contrato de arrendamiento firmado el [FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO ORIGINAL] y cumple con los requisitos legales de notificación previa de 30 días.
4. ESTADO DE LA PROPIEDAD e INSPECCIÓN
Me comprometo a entregar la propiedad en condiciones de limpieza y orden, salvo por el desgaste natural derivado del uso normal. Solicito programar una i
aviso de desalojo 30 días
DECLARACIÓN JURADA (AFFIDAVIT)
FECHA DE VIGENCIA: [FECHA]
DECLARANTE: [NOMBRE COMPLETO DEL DECLARANTE], identificado con [TIPO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD] número [NÚMERO DE DOCUMENTO], con domicilio en [DIRECCIÓN COMPLETA, CIUDAD, ESTADO/PROVINCIA, PAÍS].
Yo, [NOMBRE DEL DECLARANTE], mayor de edad y en pleno uso de mis facultades mentales, por medio de la presente declaro bajo juramento y bajo pena de perjurio lo siguiente:
1. OBJETO DE LA DECLARACIÓN
El propósito de esta declaración jurada es dejar constancia formal y legal sobre los hechos descritos en las secciones siguientes para ser presentada ante [NOMBRE DE LA ENTIDAD O PERSONA DESTINATARIA] con el fin de [DESCRIBIR EL PROPÓSITO, E.G., TRÁMITES MIGRATORIOS, PRUEBA DE DOMICILIO, ETC.].
2. DECLARACIÓN DE HECHOS
Que los hechos que se detallan a continuación son verdaderos y constan de mi conocimiento personal:
a) [DESCRIBIR EL PRIMER HECHO DE MANERA CLARA Y CONCISA]. b) [DESCRIBIR EL SEGUNDO HECHO]. c) [DESCRIBIR CUALQUIER OTRO DETALLE RELEVANTE].
3. VERACIDAD DE LA INFORMACIÓN
Declaro que no he omitido ningún hecho material ni he proporcionado información falsa. Entiendo que cualquier declaración fa
Plantilla de declaración jurada
CONTRATO DE DESARROLLO DE APLICACIONES Y SOFTWARE
Este Contrato de Desarrollo de Aplicaciones (el "Contrato") se celebra el [FECHA] (la "Fecha de Entrada en Vigor") entre:
EL DESARROLLADOR: [NOMBRE DEL DESARROLLADOR/EMPRESA], con domicilio en [DIRECCIÓN], representado por [NOMBRE DEL REPRESENTANTE].
EL CLIENTE: [NOMBRE DEL CLIENTE/EMPRESA], con domicilio en [DIRECCIÓN], representado por [NOMBRE DEL REPRESENTANTE].
1. OBJETO DEL CONTRATO
El Cliente contrata al Desarrollador para diseñar, desarrollar, probar e implementar una aplicación móvil/web denominada provisionalmente "[NOMBRE DEL PROYECTO]" (la "Aplicación"), de acuerdo con las especificaciones detalladas en el Anexo A.
2. ALCANCE DE LOS SERVICIOS
El Desarrollador se compromete a realizar los siguientes servicios:
• Diseño de interfaz de usuario (UI) y experiencia de usuario (UX).
• Desarrollo de código fuente (Front-end y Back-end).
• Integración de APIs de terceros.
• Pruebas de control de calidad (QA).
• Publicación en tiendas de aplicaciones (App Store / Google Play).
3. CALENDARIO Y ENTREGAS
El proyecto se dividirá en las siguientes fases: 1. Fase de Diseño: Entrega el [FECHA]. 2. Fase de Desar
contrato de desarrollo de aplicaciones

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