✦ Outil IA

Calculez votre loyer au prorata et générez le contrat

Obtenez un calcul exact et un document contractuel prêt pour Word en moins de 60 secondes, avec toutes les modifications visibles par IA.

Gratuit — sans carte
Fonctionnalités clés

Conçu pour une sortie de qualité juridique

01 — Précision Mathématique

Chaque modification est suivie, chaque changement expliqué.

Calcul automatique basé sur le nombre de jours exact du mois pour éviter tout litige financier.

Le fournisseur doit maintenir des contrôles de sécurité commercialement raisonnables. Le fournisseur devrait essayer de maintenir des pratiques de sécurité raisonnables.

Suivi des Modifications

Chaque ajustement généré par l'IA est marqué par des révisions visibles pour une transparence totale.

Export DOCX Natif

Téléchargez vos calculs et clauses directement au format Microsoft Word sans perte de mise en page.

Sécurité Juridique

Générez des clauses de proratisation claires qui protègent les droits du bailleur et du locataire.

Comment ça marche

Du prompt au contrat en 3 étapes

1

Saisissez les dates

Indiquez le loyer mensuel complet et les dates de début ou de fin d'occupation.

2

Vérifiez les révisions

L'IA génère le calcul et l'avenant associé avec un suivi des modifications transparent.

3

Exportez sous Word

Téléchargez votre document finalisé au format .docx parfaitement formaté en un clic.

Use cases

Who uses this

◇

small-business

Propriétaires gérant plusieurs baux souhaitant automatiser les calculs d'entrée ou de sortie de locataires.

◇

freelancer

Indépendants louant des bureaux partagés ayant besoin d'un justificatif de loyer partiel précis pour leur comptabilité.

◇

legal-team

Gestionnaires immobiliers cherchant à standardiser les avenants de proratisation avec un historique de révision clair.

About

Le Calculateur de Loyer Proratisé est un outil essentiel pour les propriétaires et les locataires afin de déterminer le montant exact dû lorsqu'un bail commence ou se termine en cours de mois. Contrairement aux calculateurs simples, l'outil de ContractMaker.ai ne se contente pas de fournir un chiffre ; il rédige instantanément la clause ou l'avenant contractuel correspondant. En utilisant une logique de calcul basée sur le calendrier réel, il élimine les approximations et les tensions potentielles. Intégré à notre éditeur IA, il permet de transformer un simple calcul en un document juridique structuré, exportable vers Microsoft Word avec un suivi complet des modifications pour garantir que chaque partie comprend l'origine des montants indiqués.

FAQ

Questions fréquemment posées

Le calculateur est-il gratuit ?
Oui, vous pouvez calculer votre loyer au prorata et générer un projet de document gratuitement sans inscription préalable.
Comment le calcul est-il effectué ?
Le système divise le loyer mensuel par le nombre total de jours du mois concerné, puis multiplie par les jours d'occupation réelle.
Puis-je modifier le document sous Microsoft Word ?
Absolument. Nos exports DOCX sont de qualité professionnelle et conservent une mise en forme parfaite sous Word.
L'IA est-elle fiable pour les calculs financiers ?
Oui, l'IA applique des formules mathématiques standardisées et vous permet de vérifier chaque étape via l'interface de suivi des modifications.
Ai-je besoin d'un avocat ?
ContractMaker.ai fournit des modèles et des calculs précis, mais nous recommandons toujours une révision par un professionnel pour les cas complexes.

Plus d'outils de contrats IA

Explorez d'autres outils pour la rédaction, la révision et les annotations.

Modèles populaires

Commencez avec un modèle de contrat et personnalisez-le en ligne.

NOTIFICATION DE DÉPART (PRÉAVIS DE 30 JOURS)
DATE D'EFFET : [DATE]
À L'ATTENTION DE : [NOM DU PROPRIÉTAIRE OU DU GESTIONNAIRE] [ADRESSE DU PROPRIÉTAIRE]
DE LA PART DE : [NOM DU LOCATAIRE] [ADRESSE DU LOGEMENT ACTUEL]
1. OBJET DE LA NOTIFICATION
Par la présente, je vous informe officiellement de mon intention de résilier mon contrat de bail pour le logement situé au [ADRESSE COMPLÈTE DU LOGEMENT], conformément aux dispositions légales et contractuelles en vigueur.
2. DÉLAI DE PRÉAVIS
En respectant le délai de préavis de trente (30) jours calendaires, mon occupation des lieux prendra fin le [DATE DE FIN PRÉVUE], qui sera mon dernier jour de location.
3. REMISE DES CLÉS ET ÉTAT DES LIEUX
Je propose que l'état des lieux de sortie et la remise des clés s'effectuent le [DATE PROPOSÉE] à [HEURE]. Je m'engage à rendre le logement dans un état de propreté conforme à l'état des lieux d'entrée, sous réserve de l'usure normale.
4. RESTITUTION DU DÉPÔT DE GARANTIE
Conformément à la loi, je vous prie de bien vouloir me restituer mon dépôt de garantie d'un montant de [MONTANT] dans les délais impartis après mon départ. Veuillez envoyer le règlement ou toute co
30 Day Notice To Vacate Template
AFFIDAVIT / DÉCLARATION SOUS SERMENT
DATE D'EFFET : [DATE]
ÉTAT / PROVINCE DE : [ÉTAT/PROVINCE] COMTÉ / DISTRICT DE : [COMTÉ/DISTRICT]
1. IDENTIFICATION DU DÉCLARANT
Je soussigné, [NOM COMPLET DU DÉCLARANT], résidant au [ADRESSE COMPLÈTE DU DÉCLARANT], étant dûment assermenté, dépose et déclare ce qui suit sous peine de parjure :
2. CAPACITÉ JURIDIQUE
Le Déclarant est âgé de plus de dix-huit (18) ans, possède la pleine capacité juridique et est par ailleurs compétent pour témoigner des faits énoncés dans le présent document. Le Déclarant a une connaissance personnelle des faits relatés ci-dessous.
3. ÉNONCÉ DES FAITS
Le Déclarant certifie que les faits suivants sont exacts et véridiques :
• [DÉCRIRE LE PREMIER FAIT DE MANIÈRE DÉTAILLÉE ET CHRONOLOGIQUE]
• [DÉCRIRE LE DEUXIÈME FAIT]
• [DÉCRIRE LE TROISIÈME FAIT]
• [AJOUTER DES FAITS SUPPLÉMENTAIRES SI NÉCESSAIRE]
4. PIÈCES JOINTES (LE CAS ÉCHÉANT)
Le Déclarant joint au présent affidavit les documents suivants, identifiés comme suit :
• Annexe A : [DESCRIPTION DE LA PIÈCE]
• Annexe B : [DESCRIPTION DE LA PIÈCE]
5. ABSENCE DE CONFLIT D'INTÉRÊTS
Le Déclarant affirme qu'il n'a aucun intérêt
Affidavit Template
CONTRAT DE DÉVELOPPEMENT D'APPLICATION MOBILE ET WEB
DATE D'EFFET : [DATE]
ENTRE :
Le Client : [NOM DU CLIENT], situé au [ADRESSE DU CLIENT], ci-après dénommé le "Client".
Le Développeur : [NOM DU DÉVELOPPEUR], situé au [ADRESSE DU DÉVELOPPEUR], ci-après dénommé le "Développeur".
1. OBJET DES SERVICES
Le Développeur s'engage à concevoir, développer et livrer une application [NOM/TYPE DE L'APPLICATION] conformément aux spécifications techniques détaillées en Annexe A.
2. CALENDRIER ET JALONS
Le projet sera divisé en phases clés :
• Phase 1 : Conception et Maquettes - Livraison le [DATE]
• Phase 2 : Développement Backend - Livraison le [DATE]
• Phase 3 : Développement Frontend - Livraison le [DATE]
• Phase 4 : Tests Beta et Recette - Livraison le [DATE]
3. RÉMUNÉRATION ET PAIEMENT
Le montant total pour les services est de [MONTANT] [DEVISE]. Le paiement sera effectué selon l'échéancier suivant :
• [POURCENTAGE]% à la signature.
• [POURCENTAGE]% après validation de la Phase 2.
• Le solde à la livraison finale.
4. PROPRIÉTÉ INTELLECTUELLE
Sauf accord écrit contraire, tous les droits de propriété intellectuelle sur le code source, les graphismes
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