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当事者と原契約
転貸人（元の入居者）、転借人、および物件を管理する原契約（マスターリース）を特定します。
AIがあなたの入力情報をもとに、法的に有効なサブリース契約書をわずか60秒で自動生成します。リアルタイムの変更追跡機能により、どの条項が変更されたかが一目瞭然で、完全な透明性を確保。大家の同意書類もテンプレートに含まれており、転貸手続きをスムーズに進められます。
転貸人（元の入居者）、転借人、および物件を管理する原契約（マスターリース）を特定します。
転貸の期間と具体的な金銭的義務（支払日や支払方法など）を定義します。
敷金の額、控除条件、返還時期を明記します。
原契約の大家が転貸を承認していることを確認し、立ち退きリスクを回避するための重要な条項です。
毎月の公共料金や住居の一般的な維持管理をどちらが担当するかを指定します。
物件情報、転借人、原契約の条件をAIに伝えます。
エンジンがカスタムのサブリース契約書を自動作成し、変更箇所をWordスタイルでハイライトします。
条件を確認し、大家の同意を得た上で、.docxまたはPDFでエクスポートします。
サブリース契約書（転貸契約書）とは、現在の入居者（転貸人）と新しい入居者（転借人）の間で交わされる法的契約であり、転借人が原契約の残り期間の一部について賃貸物件を使用する権利を得るものです。賃貸借契約の譲渡とは異なり、元の入居者は引き続き大家に対して原契約の条件を履行する責任を負います。この文書は、家賃の支払い、光熱費の負担、および居住ルールを明確にするために不可欠です。重要なのは、サブリースは一般的に、原契約の大家が書面で同意した場合にのみ有効となる点です。AI搭載のテンプレートを使用することで、特定の地域で必要な重要条項を見逃すことなく、転借人とのプロフェッショナルな関係を維持できます。ContractMakerは、変更履歴を完全に透明にした状態で、これらの文書を効率的に作成する方法を提供します。
同じ AI インライン編集ワークフローで関連テンプレートを参照。
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