✦ AI 도구

정확한 임대료 일할 계산 및 계약서 생성

AI가 일할 계산된 임대료를 즉시 산출하고, 변경 사항이 표시되는 Word 수준의 전문 임대차 계약서 초안을 60초 이내에 완성합니다.

무료 — 카드 불필요
주요 기능

법적 수준의 출력을 위해 설계

01 — 정밀한 일할 계산 엔진

모든 편집이 추적되고, 모든 변경이 설명됩니다.

입주 및 퇴거 날짜를 기준으로 월 임대료를 일 단위로 정확하게 분할 계산하여 오차 없는 금액을 제시합니다.

공급업체는 상업적으로 합리적인 보안 통제를 유지해야 합니다. 공급업체는 합리적인 보안 관행을 유지하려고 노력해야 합니다.

실시간 변경 내용 추적

AI가 수정한 모든 문구는 '변경 내용 추적' 모드로 표시되어, 사용자가 모든 편집 사항을 투명하게 검토할 수 있습니다.

Word 완벽 호환 내보내기

서식이 깨지지 않는 고품질 DOCX 파일로 내보내어 Microsoft Word에서 바로 편집하고 인쇄할 수 있습니다.

데이터 보안 및 보호

모든 계산과 계약서 생성 과정은 엔터프라이즈급 보안 환경에서 안전하게 처리되어 개인정보를 보호합니다.

사용 방법

프롬프트에서 계약서까지 4단계

1

계산 조건 입력

월 임대료와 해당 월의 총 일수, 그리고 실제 거주 기간을 입력하여 일할 계산된 금액을 확인합니다.

2

계약서 초안 생성

AI가 계산된 금액을 포함하여 법적으로 유효한 문구가 담긴 임대차 계약서 초안을 1분 안에 작성합니다.

3

변경 사항 검토

추적된 변경 내용을 통해 AI가 수정한 부분을 확인하고 필요한 경우 직접 문구를 조정합니다.

4

DOCX 파일 저장

완성된 결과물을 Word 파일로 다운로드하여 서명하거나 상대방에게 즉시 공유합니다.

Use cases

Who uses this

◇

small-business

사무실 이전 시 입주 날짜에 맞춘 첫 달 임대료를 정확히 계산하고 임대차 계약서 특약 사항에 즉시 반영하고 싶은 소상공인.

◇

freelancer

공유 오피스나 작업실 계약 기간이 월 중간에 끝날 때, 정산해야 할 마지막 달 임대료를 명확히 증빙하고 싶은 프리랜서.

◇

hr

직원 사택이나 법인 명의 부동산 계약 시, 복잡한 일할 정산 수치를 표준 계약서 양식에 정확히 삽입해야 하는 인사/총무 담당자.

About

일할 계산 임대료 계산기란 한 달을 채우지 못한 임대 기간에 대해 실제 거주한 날짜만큼만 임대료를 산출하는 도구입니다. 보통 부동산 계약에서 입주일이 매달 1일이 아니거나, 계약 종료일이 월말이 아닐 때 분쟁을 방지하기 위해 사용됩니다. ContractMaker.ai의 도구는 단순한 숫자 계산을 넘어, 계산된 금액을 바탕으로 임대차 계약서의 정산 조항을 AI가 직접 작성해 줍니다. 특히 모든 편집 과정이 '변경 내용 추적' 형태로 기록되므로, 사용자는 AI가 어떤 논리로 문구를 수정했는지 한눈에 파악할 수 있습니다. 이는 임대인과 임차인 사이의 신뢰를 높이고, 수동 계산에서 발생할 수 있는 휴먼 에러를 제거하여 정확한 비용 정산을 돕습니다. 전문적인 Word 파일 포맷으로 즉시 내보낼 수 있어 실무 활용도가 매우 높습니다.

자주 묻는 질문

자주 묻는 질문

이 계산기는 무료로 사용할 수 있나요?
네, ContractMaker.ai의 일할 계산기 및 기본적인 계약서 생성 기능은 회원가입 없이도 즉시 무료로 사용해 보실 수 있습니다.
AI가 생성한 계약서가 법적으로 유효한가요?
본 도구는 전문적인 계약서 초안을 제공하지만, 법적 효력을 보장하기 위해서는 최종 서명 전 반드시 법률 전문가의 검토를 받는 것을 권장합니다.
Word 파일로 내보내면 서식이 깨지지는 않나요?
아니요. 저희 시스템은 Microsoft Word 표준 서식을 완벽하게 준수하므로, 다운로드 후에도 글꼴이나 레이아웃이 그대로 유지됩니다.
회원가입이 반드시 필요한가요?
첫 번째 계약서 초안 생성과 계산은 가입 없이 가능합니다. 다만, 생성된 문서를 저장하거나 고급 기능을 사용하려면 계정 생성이 필요할 수 있습니다.
일할 계산 기준은 어떻게 되나요?
일반적으로 해당 월의 총 일수(28~31일)를 기준으로 실제 점유 일수를 곱하여 산출하는 방식을 사용하며, 사용자가 기준을 설정할 수도 있습니다.

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인기 템플릿

계약서 템플릿에서 시작하여 인라인으로 맞춤화하세요.

30일 퇴거 통지서 (30-DAY NOTICE TO VACATE)
발신일: [날짜 입력]
수신인: [상대방 성명/임대인 또는 임차인] 주소: [부동산 주소]
1. 통지 목적
본 서면 통지는 [임대차 계약서 날짜]에 체결된 임대차 계약에 따라, 본인이 점유 중인 [부동산 주소](이하 "본 건 부동산")를 비우겠다는 공식적인 의사를 전달하기 위함입니다.
2. 퇴거 예정일
본 통지서의 발송일로부터 30일이 경과한 [퇴거 예정 날짜]까지 본 건 부동산에서 퇴거할 것임을 통지합니다. 해당 날짜까지 모든 개인 소지품을 수거하고 점유를 해제할 것을 약속합니다.
3. 보증금 반환
임대차 계약 조건에 따라, 미납 임대료나 파손에 대한 공제액을 제외한 나머지 보증금은 퇴거 후 법정 기간 내에 반환되어야 합니다. 보증금을 수령할 새로운 주소는 다음과 같습니다: [새로운 주소 입력]
4. 부동산 상태 점검
퇴거 전 부동산 상태 점검(Walk-through)을 위해 [희망 점검 날짜 및 시간]에 방문해 주시기를 요청합니다. 점검 시 동행하여 상태를 확인하고 열쇠를 반납하고자 합니다.
5. 공공요금 및 서비스
본인은 퇴거일까지 모든 공공요금(전기, 수도, 가스 등)을 정산할 것이며, 해당 서비스의 해지 또는 명의 변경을 완료할 것입니다.
6. 청소 및 수리
본인은 퇴거 시까지 본 건 부동산을 청결하게 청소하고, 통상적인 마모를 제외한 고의 또는 과실로 인한 파손 부위가 있다면 이를 원상복구할 것입니다.
7. 연락처
퇴거 절차와 관련하여 문의 사항이 있는 경우 [전화번호] 또는 [이메일 주소]로 연락 주시기 바랍니다.
8. 확인 및 서명
본 통지서는 임대차 계약 및 관련 법규에 따른 적법한 통지 기간을 준수하여 작성되었습니다.
발신인 서명: __________________________ 성명: [발신인 성명] 날짜: [서명 날짜]
--------------------------------------------------
수령 확인 (수신인 용): 본인은 위 퇴거 통지서를 [수령 날짜]에 수령하였음을 확인합니다.
수신인 서명: __________________________ 날짜: [수령 확인 날짜]
30 Day Notice To Vacate Template
선서 진술서 (AFFIDAVIT)
본 진술서는 [날짜]에 작성되었습니다.
1. 진술인 인적사항
성명: [진술인 성명] 주소: [진술인 주소] 생년월일: [생년월일]
2. 선서
본 진술인은 법률에 의거하여 정식으로 선서하며, 본 진술서에 기재된 내용이 본인의 지식과 믿음에 근거하여 모두 진실임을 확인합니다. 만약 허위 사실이 발견될 경우 위증의 벌을 감수할 것을 서약합니다.
3. 진술 배경
본 진술서는 [사건 번호 또는 목적, 예: 거주지 증명, 사실 관계 확인 등]과 관련하여 작성되었습니다.
4. 사실 관계에 대한 세부 진술
본인은 다음과 같은 사실을 진술합니다:
1. [첫 번째 사실: 구체적인 일시, 장소, 행위 등을 상세히 기술하십시오.] 2. [두 번째 사실: 목격한 내용이나 직접 경험한 사실을 객관적으로 기술하십시오.] 3. [세 번째 사실: 추가적인 정황이나 관련 증거물에 대한 설명을 기재하십시오.] 4. [네 번째 사실: 기타 본 사건과 관련된 중요한 정보를 포함하십시오.]
5. 증거 자료 첨부
본 진술서의 내용을 뒷받침하기 위해 다음의 자료를 첨부합니다:
• 첨부 A: [증거 명칭]
• 첨부 B: [증거 명칭]
6. 결어
본 진술인은 본 문서가 본인의 자유 의사에 따라 작성되었으며, 어떠한 강요나 부당한 영향력도 받지 않았음을 밝힙니다.
7. 서명 및 날인
진술인: __________________________ [진술인 성명]
공증인/확인인 (해당 시): 본 진술서는 [날짜]에 본인 앞에서 선서하고 서명되었습니다. __________________________ [공증인 성명 및 직인]
Affidavit Template
모바일 애플리케이션 개발 계약서
본 모바일 애플리케이션 개발 계약서(이하 "본 계약")는 [날짜] (이하 "발효일")에 [고객 성명/법인명](이하 "고객")과 [개발자 성명/법인명](이하 "개발자") 사이에서 체결되었습니다.
제1조 (목적)
본 계약은 고객이 의뢰한 [애플리케이션 명칭/설명] (이하 "애플리케이션")의 개발을 개발자에게 위탁하고, 개발자는 이를 수락하여 성실히 수행하는 데 필요한 제반 사항을 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 (개발 범위 및 사양)
1. 개발자는 별첨된 [작업 명세서/SOW]에 명시된 기능, 디자인 및 기술 사양에 따라 애플리케이션을 개발해야 합니다. 2. 개발 범위의 변경이 필요한 경우, 양 당사자는 서면 합의를 통해 이를 조정할 수 있습니다.
제3조 (개발 기간 및 일정)
1. 본 프로젝트의 전체 기간은 [시작일]부터 [종료일]까지로 합니다. 2. 개발자는 다음의 주요 마일스톤을 준수해야 합니다: - 기획 및 설계 완료: [날짜] - 베타 버전 제출: [날짜] - 최종 결과물 인도: [날짜]
제4조 (대금 지급)
1. 고객은 본 계약의 대가로 총액 [금액]원을 개발자에게 지급합니다. 2. 지급 일정은 다음과 같습니다: - 계약금 (착수 시): [금액/비율] - 중도금 (베타 완료 시): [금액/비율] - 잔금 (검수 완료 시): [금액/비율]
제5조 (지적 재산권)
1. 본 계약에 따라 개발된 애플리케이션에 대한 모든 소유권 및 지적 재산권은 [고객/개발자]에게 귀속됩니다. 2. 개발자는 본 프로젝트 수행 전부터 보유하고 있던 기존 기술이나 라이브러리에 대한 권리는 유지하되, 고객에게 해당 기술을 사용할 수 있는 비독점적 라이선스를 부여합니다.
제6조 (검수 및 수정)
1. 고객은 결과물을 인도받은 날로부터 [7]일 이내에 검수를 완료해야 합니다. 2. 검수 결과 사양과 일치하지 않는 결함이 발견된 경우, 개발자는 무상으로 이를 수정하여 재인도해야 합니다.
제7조 (비밀유지)
양 당사자는 본 계약과 관련하여 알게 된 상대방의 기술적, 영업적 정보를 제3자에게 누설하거나 본 계약 이외의 목적으로 사용해서는 안 됩니다.
제8조 (계약의 해지)
일방 당사자가 본 계약상의 의무를 위반하고 [14]일 이내에 이를 시정하지 않는 경우, 상대방은 본 계약을 해지할 수 있습니다.
제9조 (
App Development Contract Template

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