✦ AI 도구

정확한 보증금 계산 및 계약서 생성

AI 기반 엔진을 통해 60초 이내에 정확한 보증금 산출물과 워드(DOCX) 호환 계약서 초안을 완성하고 모든 수정 사항을 실시간으로 확인하세요.

무료 — 카드 불필요
주요 기능

법적 수준의 출력을 위해 설계

01 — 정확한 이자율 계산

모든 편집이 추적되고, 모든 변경이 설명됩니다.

최신 법정 이율 및 임대차 보호법을 반영하여 복잡한 보증금 반환 이자를 소수점까지 정확하게 계산합니다.

공급업체는 상업적으로 합리적인 보안 통제를 유지해야 합니다. 공급업체는 합리적인 보안 관행을 유지하려고 노력해야 합니다.

실시간 트랙 체인지

AI가 제안하는 모든 계약 문구 수정 사항은 추적 모드로 표시되어 사용자가 검토하기 전까지는 확정되지 않습니다.

워드(DOCX) 완벽 호환

생성된 모든 서류는 마이크로소프트 워드와 완벽히 호환되어 서식 깨짐 없이 즉시 편집 및 인쇄가 가능합니다.

법적 표준 서식 적용

표준 임대차 계약서 서식을 바탕으로 보증금 보호 조항과 특약 사항을 자동으로 구성하여 신뢰도를 높입니다.

사용 방법

프롬프트에서 계약서까지 4단계

1

조건 입력

임대료, 보증금액, 기간 및 이자 조건을 입력하면 AI가 즉시 정산 내역을 계산합니다.

2

계약서 자동 생성

계산된 데이터를 바탕으로 보증금 보호 조항이 포함된 맞춤형 계약 초안이 60초 내에 렌더링됩니다.

3

검토 및 수정

AI가 제안한 문구를 트랙 체인지 기능을 통해 확인하고 필요에 따라 내용을 자유롭게 조정합니다.

4

DOCX 파일 내보내기

완성된 문서를 워드 파일로 다운로드하여 서명하거나 관계자에게 즉시 공유합니다.

Use cases

Who uses this

◇

small-business

상가 임대차 계약 시 보증금 증액 한도와 연체 이자를 계산하여 공정한 계약 조건을 설정하고 싶은 임대인 및 임차인

◇

freelancer

오피스텔이나 공유 오피스 계약 시 보증금 반환 조건과 원상복구 비용 산정 근거를 명확히 문서화하려는 개인 사업자

◇

legal-team

다수의 부동산 자산을 관리하며 보증금 정산 내역을 표준화된 법적 문서로 빠르게 전환하여 아카이빙하려는 관리 팀

About

보증금 계산기란 임대차 계약에서 발생하는 보증금의 원금, 증액분, 반환 시 발생하는 이자 등을 법적 기준에 맞춰 산출하는 전문 도구입니다. ContractMaker.ai의 보증금 계산기는 단순한 수치 계산을 넘어, 계산된 결과를 바탕으로 즉시 법적 효력을 갖출 수 있는 계약서 초안을 생성해 줍니다. 특히 AI 기반의 트랙 체인지 기능을 도입하여 사용자가 모르는 사이 문구가 바뀌는 것을 방지하며, 모든 결과물은 MS Word와 100% 호환되는 DOCX 형식으로 제공됩니다. 이를 통해 임대인과 임차인 모두 투명하고 정확한 금융 데이터를 바탕으로 신뢰할 수 있는 계약 환경을 구축할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

자주 묻는 질문

계산된 보증금 내역은 법적으로 유효한가요?
본 도구는 정확한 수치 계산과 표준 서식을 제공하지만, 최종 계약의 법적 효력은 당사자 간의 서명과 관련 법규 준수 여부에 달려 있습니다. 전문가의 검토를 권장합니다.
회원 가입 없이도 이용할 수 있나요?
네, 회원 가입이나 결제 없이도 보증금 계산 및 계약서 초안 생성을 즉시 시작할 수 있습니다.
워드 파일로 다운로드하면 서식이 깨지지 않나요?
ContractMaker.ai는 Word-grade DOCX 엔진을 사용하여 마이크로소프트 워드에서 열었을 때 웹에서 본 그대로의 완벽한 서식을 유지합니다.
AI가 계약서를 수정할 때 제가 알 수 있나요?
모든 AI 편집 사항은 '트랙 체인지(변경 내용 추적)' 모드로 표시되므로, 어떤 부분이 수정되었는지 한눈에 파악하고 수락 또는 거절할 수 있습니다.
개인정보는 안전하게 보호되나요?
입력하신 데이터는 계약서 생성 목적으로만 사용되며, 보안 프로토콜을 통해 안전하게 처리됩니다.

더 많은 AI 계약서 도구

작성, 검토, 수정을 위한 다른 도구를 탐색하세요.

인기 템플릿

계약서 템플릿에서 시작하여 인라인으로 맞춤화하세요.

30일 퇴거 통지서 (30-DAY NOTICE TO VACATE)
발신일: [날짜 입력]
수신인: [상대방 성명/임대인 또는 임차인] 주소: [부동산 주소]
1. 통지 목적
본 서면 통지는 [임대차 계약서 날짜]에 체결된 임대차 계약에 따라, 본인이 점유 중인 [부동산 주소](이하 "본 건 부동산")를 비우겠다는 공식적인 의사를 전달하기 위함입니다.
2. 퇴거 예정일
본 통지서의 발송일로부터 30일이 경과한 [퇴거 예정 날짜]까지 본 건 부동산에서 퇴거할 것임을 통지합니다. 해당 날짜까지 모든 개인 소지품을 수거하고 점유를 해제할 것을 약속합니다.
3. 보증금 반환
임대차 계약 조건에 따라, 미납 임대료나 파손에 대한 공제액을 제외한 나머지 보증금은 퇴거 후 법정 기간 내에 반환되어야 합니다. 보증금을 수령할 새로운 주소는 다음과 같습니다: [새로운 주소 입력]
4. 부동산 상태 점검
퇴거 전 부동산 상태 점검(Walk-through)을 위해 [희망 점검 날짜 및 시간]에 방문해 주시기를 요청합니다. 점검 시 동행하여 상태를 확인하고 열쇠를 반납하고자 합니다.
5. 공공요금 및 서비스
본인은 퇴거일까지 모든 공공요금(전기, 수도, 가스 등)을 정산할 것이며, 해당 서비스의 해지 또는 명의 변경을 완료할 것입니다.
6. 청소 및 수리
본인은 퇴거 시까지 본 건 부동산을 청결하게 청소하고, 통상적인 마모를 제외한 고의 또는 과실로 인한 파손 부위가 있다면 이를 원상복구할 것입니다.
7. 연락처
퇴거 절차와 관련하여 문의 사항이 있는 경우 [전화번호] 또는 [이메일 주소]로 연락 주시기 바랍니다.
8. 확인 및 서명
본 통지서는 임대차 계약 및 관련 법규에 따른 적법한 통지 기간을 준수하여 작성되었습니다.
발신인 서명: __________________________ 성명: [발신인 성명] 날짜: [서명 날짜]
--------------------------------------------------
수령 확인 (수신인 용): 본인은 위 퇴거 통지서를 [수령 날짜]에 수령하였음을 확인합니다.
수신인 서명: __________________________ 날짜: [수령 확인 날짜]
30 Day Notice To Vacate Template
선서 진술서 (AFFIDAVIT)
본 진술서는 [날짜]에 작성되었습니다.
1. 진술인 인적사항
성명: [진술인 성명] 주소: [진술인 주소] 생년월일: [생년월일]
2. 선서
본 진술인은 법률에 의거하여 정식으로 선서하며, 본 진술서에 기재된 내용이 본인의 지식과 믿음에 근거하여 모두 진실임을 확인합니다. 만약 허위 사실이 발견될 경우 위증의 벌을 감수할 것을 서약합니다.
3. 진술 배경
본 진술서는 [사건 번호 또는 목적, 예: 거주지 증명, 사실 관계 확인 등]과 관련하여 작성되었습니다.
4. 사실 관계에 대한 세부 진술
본인은 다음과 같은 사실을 진술합니다:
1. [첫 번째 사실: 구체적인 일시, 장소, 행위 등을 상세히 기술하십시오.] 2. [두 번째 사실: 목격한 내용이나 직접 경험한 사실을 객관적으로 기술하십시오.] 3. [세 번째 사실: 추가적인 정황이나 관련 증거물에 대한 설명을 기재하십시오.] 4. [네 번째 사실: 기타 본 사건과 관련된 중요한 정보를 포함하십시오.]
5. 증거 자료 첨부
본 진술서의 내용을 뒷받침하기 위해 다음의 자료를 첨부합니다:
• 첨부 A: [증거 명칭]
• 첨부 B: [증거 명칭]
6. 결어
본 진술인은 본 문서가 본인의 자유 의사에 따라 작성되었으며, 어떠한 강요나 부당한 영향력도 받지 않았음을 밝힙니다.
7. 서명 및 날인
진술인: __________________________ [진술인 성명]
공증인/확인인 (해당 시): 본 진술서는 [날짜]에 본인 앞에서 선서하고 서명되었습니다. __________________________ [공증인 성명 및 직인]
Affidavit Template
모바일 애플리케이션 개발 계약서
본 모바일 애플리케이션 개발 계약서(이하 "본 계약")는 [날짜] (이하 "발효일")에 [고객 성명/법인명](이하 "고객")과 [개발자 성명/법인명](이하 "개발자") 사이에서 체결되었습니다.
제1조 (목적)
본 계약은 고객이 의뢰한 [애플리케이션 명칭/설명] (이하 "애플리케이션")의 개발을 개발자에게 위탁하고, 개발자는 이를 수락하여 성실히 수행하는 데 필요한 제반 사항을 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 (개발 범위 및 사양)
1. 개발자는 별첨된 [작업 명세서/SOW]에 명시된 기능, 디자인 및 기술 사양에 따라 애플리케이션을 개발해야 합니다. 2. 개발 범위의 변경이 필요한 경우, 양 당사자는 서면 합의를 통해 이를 조정할 수 있습니다.
제3조 (개발 기간 및 일정)
1. 본 프로젝트의 전체 기간은 [시작일]부터 [종료일]까지로 합니다. 2. 개발자는 다음의 주요 마일스톤을 준수해야 합니다: - 기획 및 설계 완료: [날짜] - 베타 버전 제출: [날짜] - 최종 결과물 인도: [날짜]
제4조 (대금 지급)
1. 고객은 본 계약의 대가로 총액 [금액]원을 개발자에게 지급합니다. 2. 지급 일정은 다음과 같습니다: - 계약금 (착수 시): [금액/비율] - 중도금 (베타 완료 시): [금액/비율] - 잔금 (검수 완료 시): [금액/비율]
제5조 (지적 재산권)
1. 본 계약에 따라 개발된 애플리케이션에 대한 모든 소유권 및 지적 재산권은 [고객/개발자]에게 귀속됩니다. 2. 개발자는 본 프로젝트 수행 전부터 보유하고 있던 기존 기술이나 라이브러리에 대한 권리는 유지하되, 고객에게 해당 기술을 사용할 수 있는 비독점적 라이선스를 부여합니다.
제6조 (검수 및 수정)
1. 고객은 결과물을 인도받은 날로부터 [7]일 이내에 검수를 완료해야 합니다. 2. 검수 결과 사양과 일치하지 않는 결함이 발견된 경우, 개발자는 무상으로 이를 수정하여 재인도해야 합니다.
제7조 (비밀유지)
양 당사자는 본 계약과 관련하여 알게 된 상대방의 기술적, 영업적 정보를 제3자에게 누설하거나 본 계약 이외의 목적으로 사용해서는 안 됩니다.
제8조 (계약의 해지)
일방 당사자가 본 계약상의 의무를 위반하고 [14]일 이내에 이를 시정하지 않는 경우, 상대방은 본 계약을 해지할 수 있습니다.
제9조 (
App Development Contract Template

시작할 준비가 되셨나요?

가입 불필요. 몇 분 안에 첫 번째 계약서 작성.