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標的物與總價
明確定義土地的座落位置、地號、面積以及雙方議定的總成交金額。
這份土地分期付款合約範本專為買賣雙方設計，透過 AI 智能自訂功能，確保價金支付進度與產權移轉條件清晰明確，並在 60 秒內生成符合需求的專業合約草案。
明確定義土地的座落位置、地號、面積以及雙方議定的總成交金額。
詳細列出各期款項的支付時間點與條件，包括簽約、備證、完稅及尾款。
約定土地增值稅、契稅、印花稅及代書費用由哪一方負責繳納。
規範賣方交付證件的義務以及土地正式移轉與交付使用的程序。
針對延遲付款或延遲交屋設定違約金，保障雙方依約履行合約。
輸入買賣雙方資訊、土地地號及分期付款的具體金額與期數。
我們的 AI 將根據您的輸入，自動調整法律術語並生成完整的合約草案。
在線上編輯器中查看修訂追蹤，確認無誤後導出為專業的 Word 或 PDF 檔案。
什麼是土地分期付款合約？土地分期付款合約（Land Contract / Installment Sale）是一種不動產交易方式，買方不向銀行貸款，而是直接向賣方分期支付購地價金。在這種模式下，買方通常在支付完全部或大部分價金後才能取得產權移轉。這種方式對無法取得銀行貸款的買方具有吸引力，但對雙方均存在風險。賣方需承擔買方違約不付債務的風險，而買方則面臨支付多年後賣方資產遭查封或拒絕過戶的風險。本範本旨在協助雙方建立明確的付款進度與違約處理機制，並提醒使用者注意各地區對於土地登記（Recording）的法律差異。請注意，本平台非律師事務所，不提供特定法律諮詢，建議在使用本範本時應諮詢專業人士以確保符合當地土地法律規範。
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