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租賃標的與租期
詳述租賃房屋地址、包含設備及月租長度，並明確指定合約按月自動續租性質。
月租租賃合約是房東與承租人之間的彈性居住安排，每月自動續租，任一方只需提前書面通知即可終止，適合過渡期住房或靈活住居需求。
詳述租賃房屋地址、包含設備及月租長度，並明確指定合約按月自動續租性質。
明確月租金額、支付期限及遲期付款的對應遲繳金原則，保障房東的正常收入流。
規定押金金額、保管方式及退租後歸還條件，保障房屋指定設備畫定自範圍內的合理損耗。
明訾物性用途限制、寵物政策、禁止轉租及明確全面禁止事項清單，保障房屋合規使用。
區分房東與承租人各自負責的維修項目，避免日後用費糾紛。
詳述退租時的通知期限、房屋清還標準及密鑰交還流程，減少退租糾紛。
提供房屋地址、所需居住人數及租金點位，讓 AI 快速複問所有合約第一步。
AI 依具體租賃情況檢視通知期限、押金金額及特殊条款，自動對範本進行客製化。
透過 Track Changes 確認 AI 修改的每個条款，確認符合当地法規再進行尾尾調整。
將最終合約導出為 Word DOCX，強度規格，雙方簽名生效。
月租租賃合約（Month-to-Month Lease）是房東與承租人之間的一種彈性居住安排，合約每月自動續租，任何一方只需提前書面通知（通常為30天）即可終止，無需等待固定期限屆滿。這種安排特別適合需要短期住所的過渡期租客、經常異動工作地點的專業人士，或房東希望保留彈性以重新利用房產的情況。月租合約的核心暉款包括月租金額與繳納期限、押金金額與退還條件、終止通知期限、使用限制（是否允許分租、飼養寵物）及房東進入租賃標的的程序。與定期租約相比，月租合約雖然提供更大彈性，但租金調整與終止的不確定性也相對較高。簽約前建護雙方充分了解當地租賃法規的最低通知期限、押金上限規定及特殊保護暉款，確保合約暉款符合當地法律要求，切實保障房東與承租人雙方的合法權益。
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