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不動產與當事人
載明買方與賣方的法定姓名，以及不動產的地址、地號等正式標示。
無需律師，直接在線上產生一份完整的住宅買賣合約。我們的 AI 會根據您輸入的交易條件（價格、融資、驗屋期限等）自動填入法律條文，並提示您所在地區必須附上的強制揭露表格。完成後可一鍵匯出 Word 文件，方便簽署與歸檔。
載明買方與賣方的法定姓名，以及不動產的地址、地號等正式標示。
說明總價、應存入履保帳戶的定金金額，以及尾款支付方式。
若買方無法取得房貸或房屋鑑價低於成交價，可依此條款解除合約並取回定金。
給予買方特定天數進行房屋檢查，並可就檢查結果協商維修或折讓。
要求賣方提供無瑕疵的產權報告、產權保險，並指定中立第三方處理款項。
提醒雙方應提供聯邦與州法規定的揭露文件，例如鉛漆揭露或已知瑕疵聲明。
填入不動產地址、成交價、融資與驗屋條件等基本資訊。
系統自動調整合約條文以符合您的交易條件，並標示需要各州專用表格的部分。
以追蹤修訂模式檢查文件，確認無誤後匯出為 Microsoft Word (.docx) 進行簽署。
房地產買賣合約是一份具有法律約束力的契約，由買方與賣方簽署，明定不動產交易的各項條件與條款。它作為整個交易的主要藍圖，詳細記載成交價、交屋日期、各項附加條件（如融資、驗屋、產權調查）等，規範雙方在交易完成前必須履行的義務。對於「屋主自售」（FSBO）及小型投資人而言，這份文件尤其重要，因為沒有傳統仲介從中協調，合約本身必須更為完整與清晰。然而，使用者必須了解，本合約範本僅為通用架構，不能取代專業法律意見。多數州法規定必須附上特定的不動產揭露表格（如鉛漆、房屋狀況等），並且可能要求使用州政府規定的標準契約格式。為保障雙方權益，建議在簽署前諮詢當地房地產律師，並確認所有強制揭露項目均已完整提供。本範本涵蓋了定金、驗屋期限、融資條件等關鍵條款，但請務必依個案情況調整。
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