✦ AI 工具

透過 AI 在60 秒內生成租賃協議

描述物業資訊與租賃條款,ContractMaker的AI即可在60秒內生成含追蹤修訂的完整租賃協議,並以DOCX格式匯出使用。

免费 — 无需信用卡
核心功能

為合約級輸出打造

01 — 住宅或商業租賃

每一次修改都有紀錄,每個變更都有說明。

依需產生住宅物業、商業空間或短期租賃協議,符合您的具體情況。

供應商必須維持商業上合理的安全控管措施。 供應商應嘗試維持合理的安全做法。

60秒內完成草稿

描述物業、當事人、月租金額及期限,AI 即可在一分鐘內產出含標準條款的完整租賃協議。

每次編輯均顯示追蹤修訂

每一個 AI 修訂均以追蹤修訂展示,讓您審閱所有修改後再接受。

專業 DOCX 匯出

下載 DOCX 檔案,可在 Microsoft Word 中完美開啟,進行最終審閱與簽署。

無需註冊即可預覽

無需建立帳號即可立即體驗租賃協議產生功能,就緒時再註冊儲存。

如何使用

從需求到合約,只需 4 步

1

描述租賃物業

告知 AI 物業地址、房東與租客資訊、月租金額、擔保金及租賃期限。

2

審閱 AI 草稿

AI 在60 秒內生成完整租賃協議,所有條款均以追蹤修訂展示。

3

自訂各項條款

用日常語言加入寵物政策、維修責任或續租選項,AI 將帶有追蹤修訂更新。

4

匯出並簽署

下載完成的租賃協議為 DOCX 檔案,可直接由房東與租客簽署。

Use cases

Who uses this

◇

freelancer

為居家辦公室轉租、設備出租或短期工作場所協議產生租賃協議,無需支付法律費用。

◇

small-business

為辦公室空間、零售地點或倉儲設施建立含明確條款和續租選項的商業租賃協議。

◇

legal-team

利用 AI 快速起草租賃協議初稿,透過追蹤修訂審閱自訂後再呈送給客戶。

◇

hr

為員工遠受調動和臨時任務產生住宅協議與居住文件。

About

租賃協議產生器是什麼?

租賃協議產生器可快速建立房東與租客之間涵蓋物業詳情、租金金額、租賃期限及各項租賃規則的完整租約文件。您無需花時間調整通用範本或從頭撰寫複雜條款,只需用日常語言描述您的具體租賃情況,AI即可產生結構完整、格式正確的租賃協議,完全符合商業使用需求。ContractMaker的租賃協議產生器提供Word等級的DOCX輸出品質,並在AI每次編輯時以追蹤修訂方式清楚顯示所有變更,讓整個修改過程完全透明可查。可在60秒內產生住宅或商業租賃協議,依需要靈活加入額外條款(如寵物政策、停車規定、維修責任及續租選項等),並以DOCX格式匯出,在Microsoft Word中開啟即可完成最終確認與雙方簽署,無需任何法律專業背景。

常見問題

常見問題解答

租賃協議產生器是否免費?
是的,無需註冊即可免費產生並預覽租賃協議。儲存及匯出 DOCX 檔案需要免費註冊帳號。
可以產生哪些類型的租賃協議?
可產生住宅租賃協議、商業租賃協議、按月租賃協議、短期租賃協議及房間租賃協議。
產生租賃協議需要哪些資訊?
需要物業地址、房東與租客姓名、月租金額、擔保金、租賃起始日期與終止日期以及任何特殊規則。
是否支持匯出為 Microsoft Word 格式?
支持。所有租賃協議均可匯出為 DOCX 檔案,完全相容 Microsoft Word、Google Docs 等軟體。
AI產生的租賃協議是否具有法律效力?
AI產生的租賃協議經適當執行後可具有法律效力。租賃法常因司法管轄而異,建議在完成前查詢當地法律要求。
可以加入寵物政策或其他自訂條款嗎?
可以。用日常語言請求寫入額外條款,AI 將以追蹤修訂方式加入寵物政策、停車規定、水電責任及續租條款。
可以用於按月租賃嗎?
可以。描述租賃時指定按月租賃,AI 將建立包含適當預告條款的協議。

更多 AI 合約工具

探索其他合約起草、審閱與修訂工具。

熱門範本

從合約範本開始,直接在文中客製內容。

30天終止租約通知
日期: [通知日期]
致(房東/物業管理): [房東姓名] 租賃地址: [租賃物業完整地址]
發送人(承租人): [承租人姓名]
1. 退租意向通知
本人/我們,即簽署本通知的承租人,特此正式書面通知,擬於 [租賃終止日期] 或之前遷出位於 [租賃物業完整地址] 的房地產,該日期距本通知日期至少三十(30)天。
2. 租約終止
本通知依據 [租約起始日期] 簽訂的租賃協議條款及適用的州和地方法律提供。租賃關係將於 [搬遷日期] 當天結束。
3. 搬遷原因
(可選)[填寫搬遷原因,例如租約到期、搬家等]
4. 押金退還
本人/我們請求將押金 $[押金金額] 全額退還至以下轉寄地址,並在法律規定的時限內寄出: 轉寄地址: [新郵寄地址]
5. 搬遷前檢查
本人/我們請求在搬遷日期前進行聯合檢查,以識別可能導致押金扣款的任何問題。請通過 [電話號碼] 聯繫我以安排雙方方便的時間。
6. 水電瓦斯及服務
本人/我們將確保所有公用事業帳戶(電力、自來水、瓦斯等)安排在租賃最後一天停止或轉移。所有鑰匙、遙控器和車庫門開啟器將於 [搬遷日期] 歸還給房東。
7. 房地產狀況
房地產將以清潔和掃除完成的狀態交付,所有個人物品已移除,且超出正常磨損的任何損壞已按租賃協議處理。
8. 聯繫資訊
如需就搬遷過程或押金退還事宜聯繫本人,請使用以下詳細資訊: 電子郵件: [承租人電子郵件地址] 電話: [承租人電話號碼]
9. 確認回執
請簽署本通知副本並退回本人,以確認收到。
簽名:
__________________________ [承租人姓名] 日期:[簽署日期]
__________________________ [房東/代理人姓名] 收到日期:[收到日期]
30 day notice to vacate
宣誓書
州/省:[州/省] 縣/郡:[縣/郡]
1. 宣誓人識別
本人,[法定全名] ,居住於 [完整地址] ,已達法定年齡且精神健全,茲根據偽證處罰之規定,鄭重宣誓並確認以下陳述均為真實、正確,且基於本人所知、所信。
2. 宣誓目的
本宣誓書之目的為 [描述目的,例如:驗證居住地址、聲明身份或見證某事件]。
3. 事實陳述
本人茲證明以下事實與情況:
* [事實1:詳細描述第一項事實陳述。] * [事實2:詳細描述第二項事實陳述。] * [事實3:詳細描述第三項事實陳述。] * [事實4:詳細描述第四項事實陳述。]
4. 親身了解
本宣誓書中所陳述之事實均為本人親身了解且屬實。本人未遺漏任何可能導致陳述誤導或不準確的重大事實。
5. 行為能力
本人有能力就上述事項作證,且具有完全法律行為能力簽署本文件。
6. 無不當影響
本人自願且出於自由意志簽署本宣誓書,未受任何第三方之壓力、脅迫或不當影響。
7. 附件(若適用)
以下文件隨附於本宣誓書,並納入本文作為參考: * [附件A:文件描述] * [附件B:文件描述]
8. 管轄法律
本宣誓書應受 [州/省] 州法律管轄並依其解釋。
9. 確認
本人了解,若在本宣誓書中作出虛假陳述,將可能依據適用法律面臨偽證罪之刑事處罰。
宣誓人別無陳述。
***
宣誓人簽名
____________________________________ [宣誓人姓名] 日期:[日期]
***
公證認證
於20__年____月____日,由 [宣誓人姓名] 在我面前宣誓(或確認)並簽署。
____________________________________ 公證人
我的任期至:[日期] (印章)
宣誓書範本
應用程式開發協議 (APP DEVELOPMENT AGREEMENT)
本協議由以下雙方於 [生效日期] 簽署並生效:
委託方 (Client): [委託方名稱],其辦公地址位於 [地址](以下簡稱「甲方」)。
開發方 (Developer): [開發方名稱],其辦公地址位於 [地址](以下簡稱「乙方」)。
第一條:服務範圍
乙方同意根據本協議附件 A 中所述的規格說明書,為甲方開發、測試並交付應用程式(以下簡稱「本軟體」)。任何對開發範圍的變更必須經由雙方書面確認。
第二條:報酬與付款方式
1. 專案總費用為 [金額] [幣別]。 2. 付款時程如下: - 簽約金:[百分比]% - 第一階段交付:[百分比]% - 最終驗收:[百分比]%
第三條:智慧財產權 (Intellectual Property)
1. 交付物所有權: 於甲方全額支付報酬後,本軟體之所有原始碼、設計稿及相關智慧財產權應歸屬甲方所有。 2. 開發方工具: 乙方於本專案前已擁有之通用程式碼、函式庫或第三方組件(「開發方工具」),其所有權仍歸乙方,但乙方授予甲方非排他性、永久之使用許可。
第四條:驗收標準
甲方應於收到各階段交付物後 [天數] 個工作日內進行測試。若發現不符規格之處,應書面通知乙方修正。若逾期未通知,則視為驗收通過。
第五條:保密義務
雙方同意對於因履行本協議而知悉之對方商業秘密、技術資料及客戶資訊負保密義務。此義務於本協議終止後 [年數] 年內持續有效。
第六條:保固與維護
乙方提供自驗收通過日起 [天數] 日之保固期,負責修復本軟體於保固期間內發現之程式錯誤 (Bugs)。保固範圍不包括因甲方自行修改或第三方硬體變動導致之問題。
第七條:終止條款
若一方嚴重違反本協議且於收到書面通知後 [天數] 日內未予補正,另一方有權立即終止本協議。若協議終止,甲方應按比例支付乙方已完成工作之費用。
第八條:賠償限額
除故意或重大過失外,乙方對本協議所生之損害賠償總額,以甲方實際支付之服務費用總額為上限。
第九條:爭議解決
本協議受 [國家/地區] 法律管轄。雙方同意若因本協議產生爭議,應先誠信協商,協商不成時,以 [法院名稱] 為第一審管轄法院。
第十條:其他事項
本協議構成雙方完整之合意,取代先前所有口頭或書面之約定。
簽署:
甲方代表:____________________ 日期:[日期]
乙方代表:____________________ 日期:[日期]
app development contract

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